1979〜1989年築, 専有面積71.33㎡〜91.33㎡の平均販売価格
兵庫県
30.9万円/㎡
前年比+13.3%
神戸市中央区
37.2万円/㎡
前年比+20.6%
神戸パークシティB棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
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3階 / 81.33㎡の場合
相場
2,270万円
27.9万円/㎡
1,509
2,016
2,524
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,524万円
24.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月7日
神戸パークシティB棟
2,180万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 81.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は23.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,680万円 | 23.7万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,600万円 | 21.4万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,580万円 | 21.6万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,280万円 | 31.1万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,700万円 | 15.0万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,620万円 | 21.6万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,380万円 | 32.5万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 17.5万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 27.0万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,650万円 | 22.0万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 19.3万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 28.4万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,750万円 | 23.4万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,280万円 | 20.1万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 21.0万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 31.1万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,800万円 | 24.1万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 2,000万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 1,700万円 | 23.2万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 1,750万円 | 23.9万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/02/25 | 1,800万円 | 24.6万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,580万円 | 21.6万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 2,080万円 | 22.0万円 | 94.75㎡ | 4LD・K | 10階 / 24階建 | 北東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 神戸パークシティ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.3%上昇、神戸市中央区では20.6%上昇しています。